お客様の「土地・建物」の所有の範囲がはっきりしていない場合、後々のトラブルの原因となるおそれがあります。「トラブル」ではなく「安心」を未来に残すためにも、調査・測量をしてみることをおすすめします。
不安に思っていることがありましたら、お気軽にご連絡下さい。
 

こんな時はご相談ください

 
・土地の境界がはっきりしない
・土地を分割またはひとつにしたい
・土地の利用目的を変更した（農地→宅地など）
・家を新築または増築した
・建物を取り壊した

不動産会社様、ハウスメーカー様、工務店様のお客様へ

境界確定測量を行うことにより、取引の対象となる土地の所有範囲を明確化し、瑕疵のない状態でお客様に引き渡すことが可能となります。不動産の安全で確実な取引のために「境界確定測量」をおすすめいたします。
売買する土地の正確な「有効宅地部分」の面積を求積することで精算対象をはっきりさせ、売主と買主の見解の相違やトラブルを未然に防ぐことができます。
 

こんな時はご相談ください

・建物建築における敷地の現況測量など、敷地調査
・増改築における建物の表題部変更登記
・取壊した建物の滅失登記
・新築した建物の表題登記
・土地の境界確定測量
・工事で紛失した境界杭の復元作業

「不動産の融資に対するリスクを回避するために」「融資対象に見合う価値があるか」、「リスクはどの程度の範囲で存在しているのか」などを詳しく検証するためには、対象不動産の調査と検証が必要不可欠といえます。
登記簿面積と実測面積との異同、土地の境界に関わる問題、隣接公有地などの問題や課題を土地家屋調査士の観点から検証し、適切なアドバイスをいたします。
 

こんな時はご相談ください

 
・未登記建物の表題登記
・増築、一部取壊しによる床面積の変更登記
・家屋の種類変更登記
・分筆、合筆などによる建物所在地番の変更登記
・現況と登記簿面積の相違による地積更正登記