土地登記では土地の分割や複数の土地を１つにまとめたりとう場合や、土地の用途が変わったなどの場合は、それらの状況に合うように登記の変更等が必要です。
建物登記では新しく建物を建てた、既存の建物に増築をした、建物を取り壊したなどの場合は、それらの状況に合うように登記の変更等が必要です。
この登記の専門職が我々「土地家屋調査士」です。